“科技+地产”的新浪潮下实地集团如何打造智慧
中国的房地产行业经过二十年的高速发展,在中国经济高增长和城镇化浪潮的推动之下,已经成为一个体量庞大的市场。但如今,传统的房地产业也到了亟需“升级换代”的时候,近年来,伴随“智慧”在全行业的渗透,借助互联网与数字技术的不断革新,以及5G、IoT(物联网)等技术的推动,越来越多的地产企业已经加入到“智慧地产”的布局阵营中来。围绕用户居住核心诉求,坚持数据驱动。
众所周知,越“重”的行业转型往往越慢,但一旦开转便成效轰然,影响显著,对地产行业来说,“智慧”发展就是这样一条破茧之路。
创立于2006年的实地集团,在洞察行业趋势、政策环境、用户需求痛点等诸多因素后,坚守探索“智慧人居”的初心,不断创新,以科技地产、智慧人居的理念不断打造生态系,让智慧地产服务于人,不论是生活在一二线城市,还是生活在三四五线的城市,让居民都能体验到到智慧生活带来的品质格调。
现阶段的大多数社区运营由多个业态,包括家居、物业、商业、餐饮、医疗、教育等组成,它们或者由地产企业自持,或者由第三方公司来管理运营,这样很容易形成一个又一个的信息孤岛,用户体验是被割裂的。另外,传统社区中,存在着诸多的局限,例如围墙的局限,使得邻里之间缺少沟通,商家之间缺少合作;地段的局限,带来社会资源,社会服务的局限。而实地集团则是利用多种智能化的科技,来突破这些物理上或心理上的局限,实现社区的万物互联、万商互动。
因此,围绕着用户的核心刚需,围绕“住”这个核心的场景,实地集团逐步构建起了智慧人居生态系统。
实地通过打通“家”、“社区”和“社区商圈”三个圈层,分别对应了“智能家居设备”、“智能社区设备”和“社区配套服务”中用户与物联网设备的关键数据,逐渐累积形成了庞大的用户数据库,从而得到越来越精准的用户画像,对于进一步深层次挖掘用户刚需起到了关键的作用。
在业主入住后,实地将围绕用户刚需,帮助用户解决生活各方面的问题。从室内到户外,通过智能家居、智能机器人、社区物流系统、社区商业配套的协同调度与数据互联,为不同需求和年龄层的用户,提供社区内全场景智慧生活解决方案。
如hachi delight智能物流机器人,解决了社区内送货、送外卖的安全性和便利性问题;如逗号集市,除了拥有品类丰富的食材摊位,还设有多渠道智能收银系统、网上商城线下配送等服务,致力为用户提供更便捷、更优质的实地生活体验;再如家有健康社区门诊的智能微诊室,用户不出社区就能完成多项健康检查项目与基础诊断,并联系线上医生进行问诊;近期在实地社区落地运营的hachi auto 无人驾驶通勤车,可利用手机APP就能提前约车,让住户享受安全、便捷、舒适、绿色的智慧社区出行新方式。
麦肯锡的研究报告指出,在激烈的市场竞争环境和政策监管等综合背景下,以AIoT为代表的新兴技术如火如荼地到来,这其中三个角色AI、IoT、智能家居相互之间的观望和试探、各树一帜发展也已多年,而真正的融合、关键节点的打通、协作效力的提升也不过发生在最近一两年内。
实地集团看到了5G对于AI+IoT产业将产生的极大推动作用,AI技术能力也将因此获得真正的释放。实质上,智慧人居场景中的各项产品,未来都将成为“5G+”时代的新入口,现在它们看似独立,今后均将实现互联互通,借助AI这一企业必备能力形成生态圈。
实地探出了一条具有借鉴意义和前瞻性的科技地产之路,不断审视用户深层次的需求,积极拥抱IoT 浪潮,不停歇创新的脚步,以敏锐的市场洞察力和前瞻性的格局,布局产业新时代。
亦如同乔布斯把审美与科技相结合,改变了人们对科技产品冷冰冰的印象,实地用科技引领了人居条件向更美好的生活迈进。 在智慧人居战略的布局之下,实地集团与各领域合作伙伴整合优势,探索深耕,厚积薄发,追求卓越的产品观,不断迭代优化,与用户一起成长。
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