买房为什么要网签？网签后多久才能拿到产权证
时间：2020-01-07 16:49 | 来源：奕邦科技 | 浏览次数：
这个相信有不少人都不清楚吧。另外当购房者网签后多久才可以拿到不动产权证呢？关于这些问题今天小编来给大家普及一下！
“网签”就是在网上进行的签约活动，是指交易双方签订完买卖合同，并将合同在房管部门进行备案，备案后会形成一个唯一的网签号码，通过网签号码可以在网上查询网签信息。
网签可以说比购房合同还要重要。进行了网签就相当于给房子上了一个保险，具有防止房屋“一房多卖”的作用。
一般买新房网签的流程都是这样的：房屋买卖双方在签订购房合同时就在线上网签了，一般开发商会有身份采集器，直接采集身份证信息在房管部门的官网上网签，当然也有线下签订的。
◆网签后多久能拿到不动产权证其实网签和拿不动产权证是没有多大关系的，因为网签只是房地产交易中的一个流程，并不能影响不动产权证的办理时间。
如果购买的是新房，那么需要等到房屋交房后，购房者收了房子，那么此时开发商才会开始办理产权证，按照规定一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或一年半的时间办理好不动产权证，否则将承担违约责任。
如果你选择的是二手房，一般来说按照规定，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，不久之后就可以拿到不动产权证。
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