华裔青睐 罗兰冈中间房价656万
时间：2020-01-02 12:07 | 来源：奕邦科技 | 浏览次数：
罗兰冈（Rowland Heights）是洛杉矶县属地，地理位置优越，交通便利，学区教育品质优良，成为亚裔居民优先选择进驻的东边社区之一。自1980-1990年代开始，随着亚裔居民持续增加，美国著名老牌建商在此兴建大批住宅，包括警卫封闭的高级住宅区。比如著名的Ridgemoor社区曾享有华人「二奶村」的名号。据地产资讯，罗兰冈中间房价高于洛杉矶县中间房价，至今仍广受华人新移民青睐。
据地产资讯网Zillow，目前洛县中间房价62万1600元，罗兰冈中间房价为65万6700元，毗邻罗兰冈的另一县属地哈仙达冈（Hacienda Heights住宅中间价为65万9500元，略高于罗兰冈。目前罗兰冈房市买方市场呈现「不温不火」状态。不过当地住宅开发几近饱和，过去一年房价下跌1.7%，预计未来一年会持续下降1.9%。
罗兰冈住宅每平方呎中间价为378元，低于洛杉矶-长堤-安那罕都会区的439元。罗兰冈目前掛牌出售住宅的中间价为76万8000元，实际成交价格为63万6700元。当地住宅中间租金为2650元，低于洛杉矶-长堤-安那罕都会区的3200元。
据资讯网预测，罗兰冈未来几年鲜少会出现法拍屋，表明当地居民收入较稳定，在住宅偿还贷款方面不会出现太多问题。罗兰冈住宅中间价与钻石吧市（Diamond Bar）相差不多，但低于核桃市（Walnut）、布瑞亚市（Brea）。
罗兰冈最近上市求售的一栋1535平方呎独立屋，3居室3卫浴，售价62万9800元；室内面积2066平方呎、4居室2卫浴独立屋，开价63万元；面积1933平方呎，4居室2卫浴的独立屋，售价64万9900元。返回搜狐，查看更多
